Quanto custa morar no Castelo?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Castelo neste mês
990 novos imóveis anunciados no mês (vs. 231 no anterior). 140 entraram já com Score ≥ 70. No total, 229 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Castelo valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Castelo
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Pca Jornalista Cici Santos 17 · Apt 304 Bloco 05 | Apto | 65 m² | R$ 4.559 | 2013 |
| Rua Maria Clara Tavares 65 · Apt 404 Bloco 2 | Apto | 72 m² | R$ 5.267 | 2012 |
| Rua Castelo De Arraiolos 140 · Apt 103 | Apto | 97 m² | R$ 5.149 | 2009 |
| Rua Kennedy Maro Campos 65 · Apt 202 | Apto | 141 m² | R$ 3.044 | 2005 |
| Rua Cecilia Fonseca Coutinho 216 · Apt 202 | Apto | 75 m² | R$ 3.316 | 2008 |
| Rua Castelo De Almada 232 · Apt 202 | Apto | 188 m² | R$ 8.781 | 2014 |
Melhores oportunidades no Castelo
Há 229 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Castelo. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Castelo no mapa
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Dúvidas sobre o Castelo
O preço médio do m² no Castelo é R$ 5.033, com mediana de vendas registradas de R$ 3.585/m² (jun/2026).
O Castelo (Pampulha) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 229 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 24/m² e yield de ~5.6% a.a., o Castelo atende investidores que buscam renda e valorização.
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