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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Oslo

Castelo, apartamento, construção 2014, padrão médio

📊 15 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 15 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em out de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.840
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
15
desde 2015
Última venda
out de 2024
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Guadalupe Clínica Médica Popular
129 m · ~2 min a pé
Parque Castelo dos Ipês
277 m · ~3 min a pé
Araújo
357 m · ~4 min a pé
Parque Vencesli Firmino
389 m · ~5 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
400 m · ~5 min a pé
Posto Engenheiros
408 m · ~5 min a pé
Coleguium Alipio de Melo
412 m · ~5 min a pé
Escola Estadual Alisson Pereira Guimarães
435 m · ~5 min a pé
Villa Castelli
491 m · ~6 min a pé
Las Bambas
502 m · ~6 min a pé
Super Nosso
552 m · ~7 min a pé
Smart Fit
567 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.307 para R$ 4.418. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.307 2015 7 vendas R$ 1.840 2016 3 vendas R$ 2.869 2017 2 vendas R$ 2.702 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 4.418 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
out de 2024Apto 101131 m²R$ 580.000R$ 4.437
set de 2024Apto 201131 m²R$ 575.000R$ 4.399
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
3 quartos · R$ 395.000
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3 quartos
87 m² · 3 quartos · R$ 698.000 (R$ 8.023/m²)
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90 m² · 3 quartos · R$ 715.000 (R$ 7.944/m²)
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3 quartos
161 m² · 3 quartos · R$ 1.380.000 (R$ 8.571/m²)
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4 quartos · R$ 1.820.000
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4 quartos
325 m² · 4 quartos · R$ 2.800.000 (R$ 8.615/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.