🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Claude Monet

Castelo, apartamento, construção 2010, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em ago de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2010

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.436
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
ago de 2023
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Las Bambas
160 m · ~2 min a pé
praçinha da antena
227 m · ~3 min a pé
Varanda
274 m · ~3 min a pé
calçada rua castelo
292 m · ~4 min a pé
Villa Castelli
372 m · ~5 min a pé
Verdemar
405 m · ~5 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
423 m · ~5 min a pé
Parque Castelo dos Ipês
449 m · ~6 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
516 m · ~6 min a pé
Clube do Churrasqueiro
524 m · ~7 min a pé
Praça Jarbas de Oliveira Souto
579 m · ~7 min a pé
Araújo
582 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.309 para R$ 5.644. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.309 2015 1 venda R$ 2.534 2016 1 venda R$ 1.632 2017 1 venda R$ 2.457 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 5.104 2021 2 vendas R$ 4.337 2022 1 venda R$ 5.644 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
88 m² · 3 quartos · R$ 550.000 (R$ 6.250/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
86 m² · 3 quartos · R$ 615.000 (R$ 7.151/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
4 quartos · R$ 750.000
Ver análise completa →
4 quartos
144 m² · 4 quartos · R$ 756.000 (R$ 5.250/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
129 m² · 3 quartos · R$ 790.000 (R$ 6.124/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
129 m² · 3 quartos · R$ 790.000 (R$ 6.124/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Castelo

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Castelo, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.