🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Grenon

Castelo, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 11 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.630
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2015
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

praçinha da antena
141 m · ~2 min a pé
Las Bambas
188 m · ~2 min a pé
calçada rua castelo
206 m · ~3 min a pé
Varanda
243 m · ~3 min a pé
Verdemar
325 m · ~4 min a pé
Villa Castelli
404 m · ~5 min a pé
Clube do Churrasqueiro
473 m · ~6 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
493 m · ~6 min a pé
Parque Castelo dos Ipês
517 m · ~6 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
529 m · ~7 min a pé
Parque Municipal Cássia Eller
579 m · ~7 min a pé
Praça Jarbas de Oliveira Souto
628 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.627 para R$ 5.648. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.627 2015 4 vendas R$ 2.588 2016 2 vendas R$ 2.630 2017 3 vendas R$ 4.220 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.648 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 101154 m²R$ 870.000R$ 5.648
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
110 m² · 2 quartos · R$ 580.000 (R$ 5.273/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
76 m² · 2 quartos · R$ 599.000 (R$ 7.882/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
2 quartos · R$ 599.000
Ver análise completa →
3 quartos
86 m² · 3 quartos · R$ 615.000 (R$ 7.151/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
198 m² · 4 quartos · R$ 850.000 (R$ 4.293/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Castelo

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Castelo, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.