🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Castelo, BH

RUA CASTELO SERPA 90

Castelo, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 17 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 17 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em dez de 2019
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.593
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
17
desde 2015
Última venda
dez de 2019
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Super Nosso Castelo
244 m · ~3 min a pé
Agip
253 m · ~3 min a pé
Praça Jarbas de Oliveira Souto
340 m · ~4 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
465 m · ~6 min a pé
Cantina Macarrão do Cabral
498 m · ~6 min a pé
BR
510 m · ~6 min a pé
Praça Elisa de Castro Tito
548 m · ~7 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
556 m · ~7 min a pé
Mineirão Atacado e Varejo
663 m · ~8 min a pé
Smart Fit
679 m · ~8 min a pé
Praça Manoel de Souza Barros
680 m · ~8 min a pé
Padaria Oliveira
720 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.635 para R$ 2.338. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.635 2015 10 vendas R$ 2.231 2016 1 venda R$ 2.835 2017 3 vendas R$ 1.143 2018 1 venda R$ 2.338 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
63 m² · 2 quartos · R$ 380.000 (R$ 6.032/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 750.000
Ver análise completa →
3 quartos
102 m² · 3 quartos · R$ 905.000 (R$ 8.873/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
266 m² · 5 quartos · R$ 2.650.000 (R$ 9.962/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
350 m² · 5 quartos · R$ 2.700.000 (R$ 7.714/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
350 m² · 4 quartos · R$ 3.180.000 (R$ 9.086/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Castelo

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Castelo, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.