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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Castelo De Windsor

Castelo, apartamento, construção 2012, padrão alto padrão

📊 5 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2012

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.348
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2017
Última venda
nov de 2018
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Jarbas de Oliveira Souto
295 m · ~4 min a pé
Super Nosso Castelo
299 m · ~4 min a pé
Agip
328 m · ~4 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
362 m · ~5 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
519 m · ~6 min a pé
BR
584 m · ~7 min a pé
Cantina Macarrão do Cabral
585 m · ~7 min a pé
Praça Manoel de Souza Barros
604 m · ~8 min a pé
Praça Elisa de Castro Tito
654 m · ~8 min a pé
Varanda
682 m · ~9 min a pé
Mineirão Atacado e Varejo
729 m · ~9 min a pé
UMEI Castelo
731 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 3.801 para R$ 3.269. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.801 2017 2 vendas R$ 3.269 2018 3 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
115 m² · 3 quartos · R$ 839.000 (R$ 7.296/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
421 m² · 5 quartos · R$ 1.790.000 (R$ 4.252/m²)
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4 quartos
200 m² · 4 quartos · R$ 2.195.000 (R$ 10.975/m²)
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4 quartos
326 m² · 4 quartos · R$ 2.200.000 (R$ 6.748/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.