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Análise de prédio · Castelo, BH

AVE ALTAMIRO AVELINO SOARES 939

Castelo, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em dez de 2021
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.466
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
dez de 2021
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Pedro Caram Zuquim
256 m · ~3 min a pé
Praça Jarbas de Oliveira Souto
273 m · ~3 min a pé
Super Nosso Castelo
394 m · ~5 min a pé
Agip
432 m · ~5 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
487 m · ~6 min a pé
Praça Manoel de Souza Barros
561 m · ~7 min a pé
Varanda
579 m · ~7 min a pé
UMEI Castelo
644 m · ~8 min a pé
BR
657 m · ~8 min a pé
Cantina Macarrão do Cabral
669 m · ~8 min a pé
Dia
747 m · ~9 min a pé
Praça Elisa de Castro Tito
755 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.585 para R$ 5.457. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.585 2016 1 venda R$ 1.869 2017 2 vendas 2018 sem vendas R$ 4.346 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 5.457 2021 2 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
232 m² · 4 quartos · R$ 1.450.000 (R$ 6.250/m²)
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4 quartos
230 m² · 4 quartos · R$ 1.450.000 (R$ 6.304/m²)
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4 quartos
231 m² · 4 quartos · R$ 1.450.000 (R$ 6.277/m²)
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4 quartos
212 m² · 4 quartos · R$ 1.700.000 (R$ 8.019/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.