ITBI
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Imposto municipal pago na compra de um imóvel, geralmente entre 2% e 3% do valor da transação. Deve ser pago antes ou no momento do registro da escritura. A base de dados de ITBI é a principal fonte de comparáveis reais usada no Score LLB™.
Por que isso importa na compra de um imóvel?
Entender ITBI pode fazer diferença real no momento de tomar decisões sobre compra, financiamento ou negociação de imóveis. Muitos compradores descobrem tardiamente conceitos que, se conhecidos antes, teriam evitado erros custosos.
Como o COI usa o ITBI
A COI indexou 323K transações de ITBI para criar a base de comparáveis que alimenta o Score LLB™. É com esses dados reais de venda que calculamos o target de preço de cada imóvel — não o preço pedido.
🔍 Ver oportunidades no meu perfil — grátis →O que você precisa saber
- Consulte sempre um profissional habilitado (corretor, advogado, engenheiro) antes de tomar decisões baseadas em termos técnicos
- A legislação imobiliária brasileira pode variar por município — especialmente em questões de IPTU, ITBI e zoneamento
- A matrícula do imóvel é a fonte oficial de informações sobre a situação jurídica do bem — sempre solicite atualizada
Este conteúdo tem caráter educativo e não substitui consultoria jurídica ou imobiliária profissional.