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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Liberdade

Castelo, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.206
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
set de 2018
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

UMEI Castelo
89 m · ~1 min a pé
Dia
195 m · ~2 min a pé
Praça Manoel de Souza Barros
224 m · ~3 min a pé
Dia
227 m · ~3 min a pé
Fillys
252 m · ~3 min a pé
UMEI Castelo de Crato
341 m · ~4 min a pé
EMEI Castelo De Crato
357 m · ~4 min a pé
Epa
505 m · ~6 min a pé
Supermercado BH
566 m · ~7 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
614 m · ~8 min a pé
Escola Municipal Santa Terezinha
711 m · ~9 min a pé
Supermercado GS
758 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.067 para R$ 3.872. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.067 2015 5 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 3.872 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 599.990 (R$ 6.000/m²)
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3 quartos
125 m² · 3 quartos · R$ 770.000 (R$ 6.160/m²)
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3 quartos
339 m² · 3 quartos · R$ 1.900.000 (R$ 5.605/m²)
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5 quartos
334 m² · 5 quartos · R$ 2.690.000 (R$ 8.054/m²)
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5 quartos
330 m² · 5 quartos · R$ 2.700.000 (R$ 8.182/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.