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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Residencial Santa Fe

Castelo, apartamento, construção 2012, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em set de 2019
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2012

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.824
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
set de 2019
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

UMEI Castelo
86 m · ~1 min a pé
Dia
198 m · ~2 min a pé
Dia
221 m · ~3 min a pé
Praça Manoel de Souza Barros
261 m · ~3 min a pé
Fillys
314 m · ~4 min a pé
UMEI Castelo de Crato
318 m · ~4 min a pé
EMEI Castelo De Crato
334 m · ~4 min a pé
Epa
530 m · ~7 min a pé
Supermercado BH
539 m · ~7 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
559 m · ~7 min a pé
Varanda
708 m · ~9 min a pé
Super Nosso Castelo
755 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.783 para R$ 2.596. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.783 2015 2 vendas R$ 3.402 2016 1 venda R$ 2.646 2017 1 venda R$ 2.136 2018 2 vendas R$ 2.596 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
95 m² · 3 quartos · R$ 830.000 (R$ 8.737/m²)
Ver análise completa →
6 quartos
514 m² · 6 quartos · R$ 1.400.000 (R$ 2.724/m²)
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4 quartos
158 m² · 4 quartos · R$ 1.680.000 (R$ 10.633/m²)
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3 quartos
190 m² · 3 quartos · R$ 1.700.000 (R$ 8.947/m²)
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4 quartos
158 m² · 4 quartos · R$ 1.750.000 (R$ 11.076/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 1.750.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.