🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Residencial Arraiolos

Castelo, apartamento, construção 2009, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em set de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2009

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.922
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
set de 2024
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Varanda
346 m · ~4 min a pé
EMEI Castelo De Crato
377 m · ~5 min a pé
UMEI Castelo de Crato
383 m · ~5 min a pé
Supermercado BH
389 m · ~5 min a pé
Parque Municipal Cássia Eller
396 m · ~5 min a pé
calçada rua castelo
400 m · ~5 min a pé
praçinha da antena
461 m · ~6 min a pé
Dia
469 m · ~6 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
478 m · ~6 min a pé
Dia
498 m · ~6 min a pé
UMEI Castelo
500 m · ~6 min a pé
Verdemar
552 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.720 para R$ 4.906. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.720 2015 2 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 3.024 2018 3 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 4.906 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2024Apto 10298 m²R$ 480.000R$ 4.906
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
59 m² · 2 quartos · R$ 580.000 (R$ 9.831/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
82 m² · 2 quartos · R$ 650.000 (R$ 7.927/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
145 m² · 4 quartos · R$ 1.400.000 (R$ 9.655/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
226 m² · 4 quartos · R$ 1.690.000 (R$ 7.478/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 1.850.000
Ver análise completa →
4 quartos
4 quartos · R$ 1.880.743
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Castelo

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Castelo, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.