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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Liberty

Castelo, apartamento, construção 2009, padrão alto padrão

📊 10 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2009

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.614
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2015
Última venda
set de 2019
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Varanda
35 m · ~0 min a pé
calçada rua castelo
263 m · ~3 min a pé
praçinha da antena
275 m · ~3 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
315 m · ~4 min a pé
Las Bambas
458 m · ~6 min a pé
Verdemar
461 m · ~6 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
483 m · ~6 min a pé
Praça Jarbas de Oliveira Souto
514 m · ~6 min a pé
Parque Municipal Cássia Eller
532 m · ~7 min a pé
EMEI Castelo De Crato
668 m · ~8 min a pé
UMEI Castelo de Crato
670 m · ~8 min a pé
Villa Castelli
674 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.672 para R$ 2.644. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.672 2015 1 venda R$ 4.407 2016 1 venda R$ 3.999 2017 4 vendas R$ 3.290 2018 1 venda R$ 2.644 2019 3 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
87 m² · 3 quartos · R$ 636.000 (R$ 7.310/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
67 m² · 2 quartos · R$ 700.000 (R$ 10.448/m²)
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3 quartos
95 m² · 3 quartos · R$ 770.000 (R$ 8.105/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 1.340.000
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3 quartos
176 m² · 3 quartos · R$ 1.499.000 (R$ 8.517/m²)
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4 quartos
153 m² · 4 quartos · R$ 1.901.613 (R$ 12.429/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.