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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Acacia

Castelo, apartamento, construção 2014, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em nov de 2018
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2014

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.597
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
nov de 2018
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Varanda
83 m · ~1 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
277 m · ~3 min a pé
calçada rua castelo
308 m · ~4 min a pé
praçinha da antena
325 m · ~4 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
488 m · ~6 min a pé
Praça Jarbas de Oliveira Souto
495 m · ~6 min a pé
Verdemar
507 m · ~6 min a pé
Las Bambas
508 m · ~6 min a pé
Parque Municipal Cássia Eller
550 m · ~7 min a pé
EMEI Castelo De Crato
631 m · ~8 min a pé
UMEI Castelo de Crato
632 m · ~8 min a pé
UMEI Castelo
660 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.454 para R$ 2.122. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.454 2015 3 vendas R$ 2.876 2016 2 vendas R$ 2.653 2017 1 venda R$ 2.122 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
67 m² · 2 quartos · R$ 555.000 (R$ 8.284/m²)
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3 quartos
87 m² · 3 quartos · R$ 578.000 (R$ 6.644/m²)
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2 quartos
67 m² · 2 quartos · R$ 580.000 (R$ 8.657/m²)
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2 quartos
67 m² · 2 quartos · R$ 580.000 (R$ 8.657/m²)
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3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 585.000 (R$ 6.882/m²)
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3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 589.000 (R$ 6.929/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.