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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Morada Verde

Castelo, apartamento, construção 2016, padrão alto padrão

📊 10 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em dez de 2018
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2016

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.951
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2016
Última venda
dez de 2018
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

calçada rua castelo
96 m · ~1 min a pé
praçinha da antena
133 m · ~2 min a pé
Varanda
167 m · ~2 min a pé
Verdemar
293 m · ~4 min a pé
Las Bambas
395 m · ~5 min a pé
Parque Municipal Cássia Eller
403 m · ~5 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
484 m · ~6 min a pé
Clube do Churrasqueiro
534 m · ~7 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
601 m · ~8 min a pé
Villa Castelli
604 m · ~8 min a pé
Praça Jarbas de Oliveira Souto
669 m · ~8 min a pé
Supermercado BH
691 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.692 para R$ 2.897. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.692 2016 1 venda R$ 2.978 2017 5 vendas R$ 2.897 2018 4 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
2 quartos · R$ 490.000
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3 quartos
3 quartos · R$ 599.000
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3 quartos
112 m² · 3 quartos · R$ 785.000 (R$ 7.009/m²)
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2 quartos
104 m² · 2 quartos · R$ 830.000 (R$ 7.981/m²)
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3 quartos
233 m² · 3 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 5.150/m²)
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4 quartos
114 m² · 4 quartos · R$ 1.289.000 (R$ 11.307/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.