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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Jasmim

Castelo, apartamento, construção 2017, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2014
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em fev de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2017

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.462
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2014
Última venda
fev de 2022
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Pedro Caram Zuquim
92 m · ~1 min a pé
Varanda
242 m · ~3 min a pé
Praça Jarbas de Oliveira Souto
345 m · ~4 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
415 m · ~5 min a pé
calçada rua castelo
492 m · ~6 min a pé
praçinha da antena
499 m · ~6 min a pé
UMEI Castelo
606 m · ~8 min a pé
Las Bambas
625 m · ~8 min a pé
UMEI Castelo de Crato
651 m · ~8 min a pé
EMEI Castelo De Crato
655 m · ~8 min a pé
Dia
665 m · ~8 min a pé
Dia
674 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2014, o m² vendido aqui foi de R$ 1.152 para R$ 5.908. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.152 2014 1 venda 2015 sem vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 3.608 2019 3 vendas R$ 5.456 2020 2 vendas 2021 sem vendas R$ 5.908 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
134 m² · 3 quartos · R$ 950.000 (R$ 7.090/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
187 m² · 3 quartos · R$ 980.000 (R$ 5.241/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
210 m² · 4 quartos · R$ 1.750.000 (R$ 8.333/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.