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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Vimea

Castelo, apartamento, construção 2008, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em jul de 2021
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2008

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.680
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
jul de 2021
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Parque Castelo dos Ipês
241 m · ~3 min a pé
Las Bambas
305 m · ~4 min a pé
Guadalupe Clínica Médica Popular
326 m · ~4 min a pé
Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello
334 m · ~4 min a pé
Villa Castelli
357 m · ~4 min a pé
Araújo
375 m · ~5 min a pé
Posto Engenheiros
444 m · ~6 min a pé
Super Nosso
503 m · ~6 min a pé
Parque Vencesli Firmino
512 m · ~6 min a pé
Varanda
529 m · ~7 min a pé
praçinha da antena
532 m · ~7 min a pé
Praça Jarbas de Oliveira Souto
556 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.645 para R$ 4.657. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.645 2015 2 vendas R$ 2.693 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 1.994 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.657 2021 2 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
47 m² · 2 quartos · R$ 265.000 (R$ 5.638/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
203 m² · 4 quartos · R$ 1.075.000 (R$ 5.296/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
214 m² · 4 quartos · R$ 1.075.000 (R$ 5.023/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
177 m² · 3 quartos · R$ 1.360.000 (R$ 7.684/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.