🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Castelo, BH

RUA DESEMBARGADOR JOSE SATYRO 720

Castelo, apartamento, construção 2000, padrão econômico

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em jul de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2000

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.938
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Super Nosso
93 m · ~1 min a pé
Pratique
101 m · ~1 min a pé
Villa Castelli
218 m · ~3 min a pé
Araújo
303 m · ~4 min a pé
Posto Engenheiros
311 m · ~4 min a pé
Drogaria Araujo
317 m · ~4 min a pé
Parque Castelo dos Ipês
338 m · ~4 min a pé
HortiPlus Paquetá
353 m · ~4 min a pé
Las Bambas
431 m · ~5 min a pé
EMEI Manacás
491 m · ~6 min a pé
Clube do Churrasqueiro
504 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha
508 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.619 para R$ 6.031. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.619 2015 1 venda R$ 2.991 2016 1 venda R$ 3.756 2017 1 venda R$ 3.569 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 6.031 2024 3 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 20450 m²R$ 300.000R$ 6.031
jul de 2024Apto 30360 m²R$ 250.000R$ 4.182
jun de 2024Apto 184 m²R$ 520.000R$ 6.221
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
50 m² · 2 quartos · R$ 320.000 (R$ 6.400/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
69 m² · 3 quartos · R$ 370.000 (R$ 5.362/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
57 m² · 3 quartos · R$ 380.000 (R$ 6.667/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Castelo

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Castelo, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.