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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Condominio Evora Premium Residence

Castelo, apartamento, construção 2016, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Castelo · BH🔄 Atualizado em out de 2018
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2016

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.580
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2017
Última venda
out de 2018
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Manoel de Souza Barros
160 m · ~2 min a pé
UMEI Castelo
280 m · ~4 min a pé
Fillys
357 m · ~4 min a pé
Dia
393 m · ~5 min a pé
Dia
419 m · ~5 min a pé
Praça Pedro Caram Zuquim
509 m · ~6 min a pé
UMEI Castelo de Crato
515 m · ~6 min a pé
EMEI Castelo De Crato
530 m · ~7 min a pé
Super Nosso Castelo
559 m · ~7 min a pé
Agip
621 m · ~8 min a pé
Praça Jarbas de Oliveira Souto
682 m · ~9 min a pé
Epa
707 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 3.581 para R$ 3.304. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.581 2017 4 vendas R$ 3.304 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
150 m² · 3 quartos · R$ 1.150.000 (R$ 7.667/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
128 m² · 4 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 9.375/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
190 m² · 4 quartos · R$ 1.350.000 (R$ 7.105/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.