Quanto custa morar no Lourdes?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Lourdes neste mês
1285 novos imóveis anunciados no mês (vs. 336 no anterior). 111 entraram já com Score ≥ 70. No total, 128 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Lourdes valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Lourdes
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Curitiba 1726 · Apt 1402 | Apto | 160 m² | R$ 6.261 | 2006 |
| Rua Espirito Santo 1580 · Apt 1103 | Apto | 147 m² | R$ 7.035 | 2022 |
| Rua Da Bahia 1265 · Apt 301 | Apto | 57 m² | R$ 4.010 | 1961 |
| Rua Goncalves Dias 2316 · Apt 802 | Apto | 133 m² | R$ 8.330 | 2022 |
| Ave Alvares Cabral 1181 · Apt 301 | Apto | 86 m² | R$ 3.371 | 1998 |
| Rua Goncalves Dias 2142 · Apt 1502 | Apto | 118 m² | R$ 5.951 | 2003 |
Melhores oportunidades no Lourdes
Há 128 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Lourdes. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Lourdes
O preço médio do m² no Lourdes é R$ 7.260, com mediana de vendas registradas de R$ 4.350/m² (jun/2026).
O Lourdes (Centro-Sul) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~66 dias. Há 128 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 35/m² e yield de ~5.8% a.a., o Lourdes atende investidores que buscam renda e valorização.
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