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Análise de prédio · Lourdes, BH

Edifício Golden Gate

Lourdes, apartamento, construção 1981, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Lourdes
Apartamento
Construção 1981

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 8.342
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
ago de 2022
registro mais recente
Vs. Lourdes (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Magrí
147 m · ~2 min a pé
Assacabrasa Lourdes
150 m · ~2 min a pé
Drogaria Araujo
156 m · ~2 min a pé
Shell
168 m · ~2 min a pé
Braca Bar
171 m · ~2 min a pé
Kei
173 m · ~2 min a pé
Praça Luís de Camões
179 m · ~2 min a pé
Piu Pizza e Birra
189 m · ~2 min a pé
Surubim no Espeto
190 m · ~2 min a pé
Ancho
196 m · ~2 min a pé
Pizza hut
201 m · ~3 min a pé
Fábbrica Sphaguetteria
216 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 5.184 para R$ 8.608. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.184 2015 1 venda 2016 sem vendas R$ 5.686 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 11.943 2020 2 vendas 2021 sem vendas R$ 8.608 2022 2 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
66 m² · 2 quartos · R$ 1.400.000 (R$ 21.212/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
66 m² · 2 quartos · R$ 1.400.000 (R$ 21.212/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.