🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Lourdes, BH

Edifício Edifício Sevilla

Lourdes, apartamento, construção 1983, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Lourdes
Apartamento
Construção 1983

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.624
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2015
Última venda
fev de 2023
registro mais recente
Vs. Lourdes (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

BR
59 m · ~1 min a pé
Shell
77 m · ~1 min a pé
Arroba
103 m · ~1 min a pé
Bar Aqui Tudo é Bom - Lourdes
105 m · ~1 min a pé
Posto Ipiranga
135 m · ~2 min a pé
Escola Carneiro Artes Visuais
146 m · ~2 min a pé
Chxico do Churrasco
168 m · ~2 min a pé
Dia
181 m · ~2 min a pé
Roça Grande
188 m · ~2 min a pé
Esso
225 m · ~3 min a pé
Stop & Shop
252 m · ~3 min a pé
Monumento Álvares Cabral
262 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.567 para R$ 6.081. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.567 2015 2 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 4.327 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 6.231 2022 1 venda R$ 6.081 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
20 m² · 1 quartos · R$ 350.000 (R$ 17.500/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
20 m² · 1 quartos · R$ 350.000 (R$ 17.500/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
30 m² · 1 quartos · R$ 360.000 (R$ 12.000/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
66 m² · 1 quartos · R$ 439.000 (R$ 6.652/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
66 m² · 1 quartos · R$ 449.000 (R$ 6.803/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
52 m² · 1 quartos · R$ 485.000 (R$ 9.327/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Lourdes

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Lourdes, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.