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Análise de prédio · Lourdes, BH

Edifício Villa Antinori

Lourdes, apartamento, construção 2005, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Lourdes · BH🔄 Atualizado em jun de 2019
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Lourdes
Apartamento
Construção 2005

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.611
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
jun de 2019
registro mais recente
Vs. Lourdes (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Tokushima
114 m · ~1 min a pé
Macau
150 m · ~2 min a pé
Macau
160 m · ~2 min a pé
Droga Raia
160 m · ~2 min a pé
Droga Raia
161 m · ~2 min a pé
Citibank
165 m · ~2 min a pé
Tudo no espeto
167 m · ~2 min a pé
Bendito Japa
169 m · ~2 min a pé
Farroupilha
174 m · ~2 min a pé
Dona Fulô
177 m · ~2 min a pé
Pizzaria Olegário (Lourdes)
199 m · ~2 min a pé
Nino
229 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 4.223 para R$ 4.619. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.223 2016 1 venda R$ 4.750 2017 1 venda R$ 4.704 2018 2 vendas R$ 4.619 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
105 m² · 3 quartos · R$ 1.800.000 (R$ 17.143/m²)
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2 quartos
104 m² · 2 quartos · R$ 2.018.740 (R$ 19.411/m²)
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3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 2.038.600 (R$ 20.386/m²)
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3 quartos
109 m² · 3 quartos · R$ 2.302.060 (R$ 21.120/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 2.302.060
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.