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Análise de prédio · Lourdes, BH

Edifício Edifício Antônio Agnaldo Lopes

Lourdes, apartamento, construção 2019, padrão alto padrão

📊 9 vendas registradas desde 2014
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Lourdes
Apartamento
Construção 2019

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.361
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2014
Última venda
nov de 2023
registro mais recente
Vs. Lourdes (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Momento Super Nosso
61 m · ~1 min a pé
Pat Lanches
89 m · ~1 min a pé
Pizzarella
91 m · ~1 min a pé
Escola do Legislativo do Estado de Minas Gerais
122 m · ~2 min a pé
Bradesco
128 m · ~2 min a pé
HSBC
129 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
145 m · ~2 min a pé
Banco Inter
152 m · ~2 min a pé
Koctus Pizzaria
159 m · ~2 min a pé
Itaú
164 m · ~2 min a pé
PHD Pace Hospital
174 m · ~2 min a pé
Itaú
199 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2014, o m² vendido aqui foi de R$ 14.441 para R$ 7.361. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 14.441 2014 1 venda 2015 sem vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 6.001 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 8.173 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 7.361 2023 6 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
60 m² · 2 quartos · R$ 920.000 (R$ 15.333/m²)
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2 quartos
59 m² · 2 quartos · R$ 950.000 (R$ 16.102/m²)
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2 quartos
49 m² · 2 quartos · R$ 950.000 (R$ 19.388/m²)
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4 quartos
120 m² · 4 quartos · R$ 950.000 (R$ 7.917/m²)
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4 quartos
130 m² · 4 quartos · R$ 950.000 (R$ 7.308/m²)
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4 quartos
120 m² · 4 quartos · R$ 950.000 (R$ 7.917/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.