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Análise de prédio · Lourdes, BH

Edifício Edifício Antibes

Lourdes, apartamento, construção 1984, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Lourdes · BH🔄 Atualizado em mai de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Lourdes
Apartamento
Construção 1984

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.393
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2016
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Lourdes (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Roça Grande
82 m · ~1 min a pé
Mustache Pizzaria
92 m · ~1 min a pé
Fonte
93 m · ~1 min a pé
Monumento Álvares Cabral
117 m · ~1 min a pé
Caixa Econômica Federal
131 m · ~2 min a pé
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras
180 m · ~2 min a pé
Momento Supernosso
183 m · ~2 min a pé
A Pão de Queijaria
208 m · ~3 min a pé
Bar Aqui Tudo é Bom - Lourdes
208 m · ~3 min a pé
Arroba
208 m · ~3 min a pé
BR
225 m · ~3 min a pé
Colégio Imaculada Conceição
228 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 4.065 para R$ 5.251. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.065 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 6.783 2021 1 venda R$ 5.566 2022 2 vendas R$ 5.327 2023 2 vendas R$ 5.251 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
40 m² · 1 quartos · R$ 150.000 (R$ 3.750/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 730.000 (R$ 8.111/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 11.000/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.