🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Lourdes, BH

Edifício Nathan

Lourdes, apartamento, construção 2010, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Lourdes · BH🔄 Atualizado em mai de 2019
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Lourdes
Apartamento
Construção 2010

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.513
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
mai de 2019
registro mais recente
Vs. Lourdes (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Braca Bar
149 m · ~2 min a pé
Praça José Mendes Júnior
175 m · ~2 min a pé
Assacabrasa Lourdes
193 m · ~2 min a pé
Surubim no Espeto
205 m · ~3 min a pé
Padaria Villa Lourdes
251 m · ~3 min a pé
Praça da Liberdade
291 m · ~4 min a pé
Assacabrasa
309 m · ~4 min a pé
OssO
347 m · ~4 min a pé
Kei
371 m · ~5 min a pé
Panificadora Pão Santo
386 m · ~5 min a pé
Drogaria Araujo
391 m · ~5 min a pé
Ayumi
400 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 5.007 para R$ 4.401. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.007 2015 1 venda R$ 1.272 2016 5 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 4.401 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
113 m² · 3 quartos · R$ 650.000 (R$ 5.752/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
45 m² · 1 quartos · R$ 650.000 (R$ 14.444/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
113 m² · 3 quartos · R$ 690.000 (R$ 6.106/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
113 m² · 3 quartos · R$ 700.000 (R$ 6.195/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
113 m² · 3 quartos · R$ 700.000 (R$ 6.195/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
113 m² · 3 quartos · R$ 800.000 (R$ 7.080/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Lourdes

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Lourdes, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.