Quanto custa morar no Sagrada Família?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Sagrada Família neste mês
711 novos imóveis anunciados no mês (vs. 284 no anterior). 60 entraram já com Score ≥ 70. No total, 105 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Sagrada Família valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Sagrada Família
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Marta 432 · Bloco 1 Apt 101 | Apto | 66 m² | R$ 4.724 | 2000 |
| Rua Itajuba 1945 · Apt 801 | Apto | 142 m² | R$ 3.588 | 1992 |
| Rua Itacoatiara 346 · Apt 302 | Apto | 81 m² | R$ 5.168 | 2011 |
| Rua Costa Monteiro 220 · Apt 102 | Apto | 123 m² | R$ 3.748 | 1996 |
| Rua Genoveva De Souza 1771 · Apt 201 | Apto | 64 m² | R$ 5.341 | 2005 |
| Rua Conde Ribeiro Do Vale 94 · Apt 101 | Apto | 122 m² | R$ 2.982 | 1996 |
Melhores oportunidades no Sagrada Família
Há 105 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Sagrada Família. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Sagrada Família no mapa
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Dúvidas sobre o Sagrada Família
O preço médio do m² no Sagrada Família é R$ 4.397, com mediana de vendas registradas de R$ 3.216/m² (jun/2026).
O Sagrada Família (Leste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~88 dias. Há 105 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.6% a.a., o Sagrada Família atende investidores que buscam renda e valorização.
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