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Análise de prédio · Sagrada Família, BH

RUA SANTISSIMA TRINDADE 320

Sagrada Família, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sagrada Família
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.724
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Sagrada Família (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça da Petrolina
311 m · ~4 min a pé
Academia Água Viva
458 m · ~6 min a pé
Araújo
540 m · ~7 min a pé
Farmácia da Praça
544 m · ~7 min a pé
Restaurante Sagrado
553 m · ~7 min a pé
Buffet Bhagwan
555 m · ~7 min a pé
Escola Municipal Professor Domiciano Veira
569 m · ~7 min a pé
Epa
575 m · ~7 min a pé
Droga Raia
579 m · ~7 min a pé
Köbes
625 m · ~8 min a pé
Pizzaria Muzzarelos
636 m · ~8 min a pé
Dia
643 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.344 para R$ 5.229. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.344 2015 2 vendas R$ 3.860 2016 1 venda R$ 3.735 2017 1 venda R$ 2.109 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.229 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 502121 m²R$ 630.000R$ 5.229
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 480.000 (R$ 5.333/m²)
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3 quartos
200 m² · 3 quartos · R$ 899.000 (R$ 4.495/m²)
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3 quartos
138 m² · 3 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 8.623/m²)
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3 quartos
200 m² · 3 quartos · R$ 1.900.000 (R$ 9.500/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.