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Análise de prédio · Sagrada Família, BH

RUA SANTISSIMA TRINDADE 320

Sagrada Família, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Sagrada Família · BH🔄 Atualizado em jul de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sagrada Família
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.724
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Sagrada Família (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça da Petrolina
311 m · ~4 min a pé
Academia Água Viva
458 m · ~6 min a pé
Araújo
540 m · ~7 min a pé
Farmácia da Praça
544 m · ~7 min a pé
Restaurante Sagrado
553 m · ~7 min a pé
Buffet Bhagwan
555 m · ~7 min a pé
Escola Municipal Professor Domiciano Veira
569 m · ~7 min a pé
Epa
575 m · ~7 min a pé
Droga Raia
579 m · ~7 min a pé
Köbes
625 m · ~8 min a pé
Pizzaria Muzzarelos
636 m · ~8 min a pé
Dia
643 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.344 para R$ 5.229. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.344 2015 2 vendas R$ 3.860 2016 1 venda R$ 3.735 2017 1 venda R$ 2.109 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.229 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 502121 m²R$ 630.000R$ 5.229
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 480.000 (R$ 5.333/m²)
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200 m² · 3 quartos · R$ 899.000 (R$ 4.495/m²)
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138 m² · 3 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 8.623/m²)
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138 m² · 3 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 8.623/m²)
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200 m² · 3 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 5.950/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.