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Análise de prédio · Sagrada Família, BH

Edifício Residencial Edifício Everest

Sagrada Família, apartamento, construção 2009, padrão médio

📊 14 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 14 vendas registradas📍 Sagrada Família · BH🔄 Atualizado em set de 2018
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sagrada Família
Apartamento
Construção 2009

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.239
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
14
desde 2015
Última venda
set de 2018
registro mais recente
Vs. Sagrada Família (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça da Petrolina
199 m · ~2 min a pé
Escola Municipal Professor Domiciano Veira
366 m · ~5 min a pé
Supermercado Roma
479 m · ~6 min a pé
La Cucina di Piero
489 m · ~6 min a pé
Araújo
657 m · ~8 min a pé
Buffet Bhagwan
661 m · ~8 min a pé
Restaurante Sagrado
680 m · ~8 min a pé
Farmácia da Praça
681 m · ~9 min a pé
Academia Água Viva
689 m · ~9 min a pé
Epa
695 m · ~9 min a pé
Droga Raia
729 m · ~9 min a pé
Apoio Mineiro
781 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.676 para R$ 2.799. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.676 2015 3 vendas R$ 3.185 2016 5 vendas R$ 3.194 2017 4 vendas R$ 2.799 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
65 m² · 3 quartos · R$ 480.000 (R$ 7.385/m²)
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3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 520.000 (R$ 6.118/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.