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Análise de prédio · Sagrada Família, BH

Edifício Tavares

Sagrada Família, apartamento, construção 2016, padrão médio

📊 22 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 22 vendas registradas📍 Sagrada Família · BH🔄 Atualizado em out de 2018
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sagrada Família
Apartamento
Construção 2016

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.582
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
22
desde 2015
Última venda
out de 2018
registro mais recente
Vs. Sagrada Família (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Academia Água Viva
351 m · ~4 min a pé
Praça da Petrolina
366 m · ~5 min a pé
Farmácia da Praça
425 m · ~5 min a pé
Araújo
432 m · ~5 min a pé
Restaurante Sagrado
440 m · ~6 min a pé
Buffet Bhagwan
453 m · ~6 min a pé
Droga Raia
454 m · ~6 min a pé
Epa
464 m · ~6 min a pé
Pizzaria Muzzarelos
503 m · ~6 min a pé
Bradesco
581 m · ~7 min a pé
Dia
582 m · ~7 min a pé
Drogaria Araujo
582 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.795 para R$ 3.975. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.795 2015 2 vendas R$ 3.533 2016 8 vendas R$ 3.539 2017 10 vendas R$ 3.975 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
186 m² · 3 quartos · R$ 1.090.000 (R$ 5.860/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.