🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Sagrada Família, BH

RUA CAMPESTRE 741

Sagrada Família, apartamento, construção 2004, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sagrada Família
Apartamento
Construção 2004

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.852
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
jan de 2019
registro mais recente
Vs. Sagrada Família (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Academia Água Viva
136 m · ~2 min a pé
EPA - Supermercado - Horto
224 m · ~3 min a pé
Bradesco
229 m · ~3 min a pé
Drogaria Araujo
234 m · ~3 min a pé
Dia
237 m · ~3 min a pé
Itaú
240 m · ~3 min a pé
Hospital Infantil São Camilo Unimed
263 m · ~3 min a pé
Banco Santander
271 m · ~3 min a pé
J. Guerra - Especialidades Médicas
295 m · ~4 min a pé
Chef Tulio Internacional Butiquim
305 m · ~4 min a pé
Nicolau Bar da Esquina
386 m · ~5 min a pé
Caixa Econômica Federal
412 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.936 para R$ 3.953. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.936 2015 5 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 3.328 2018 1 venda R$ 3.953 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
125 m² · 4 quartos · R$ 700.000 (R$ 5.600/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
211 m² · 4 quartos · R$ 995.000 (R$ 4.716/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
211 m² · 4 quartos · R$ 995.000 (R$ 4.716/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Sagrada Família

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Sagrada Família, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.