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Análise de prédio · Sagrada Família, BH

Edifício Residencial Mar Tirreno

Sagrada Família, apartamento, construção 2001, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Sagrada Família · BH🔄 Atualizado em mai de 2019
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sagrada Família
Apartamento
Construção 2001

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.791
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
mai de 2019
registro mais recente
Vs. Sagrada Família (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Academia Água Viva
99 m · ~1 min a pé
EPA - Supermercado - Horto
253 m · ~3 min a pé
Hospital Infantil São Camilo Unimed
281 m · ~4 min a pé
Bradesco
295 m · ~4 min a pé
Drogaria Araujo
299 m · ~4 min a pé
Dia
302 m · ~4 min a pé
Itaú
305 m · ~4 min a pé
J. Guerra - Especialidades Médicas
336 m · ~4 min a pé
Banco Santander
337 m · ~4 min a pé
Chef Tulio Internacional Butiquim
370 m · ~5 min a pé
EPA - Supermercado - Floresta
415 m · ~5 min a pé
Pizzaria Muzzarelos
419 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.888 para R$ 3.394. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.888 2015 2 vendas R$ 3.361 2016 1 venda R$ 1.484 2017 1 venda R$ 3.062 2018 1 venda R$ 3.394 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
58 m² · 2 quartos · R$ 340.000 (R$ 5.862/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
64 m² · 3 quartos · R$ 400.000 (R$ 6.250/m²)
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3 quartos
70 m² · 3 quartos · R$ 410.000 (R$ 5.857/m²)
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3 quartos
75 m² · 3 quartos · R$ 420.000 (R$ 5.600/m²)
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3 quartos
75 m² · 3 quartos · R$ 430.000 (R$ 5.733/m²)
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3 quartos
75 m² · 3 quartos · R$ 450.000 (R$ 6.000/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.