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Análise de prédio · Sagrada Família, BH

Edifício Edifício Maria Ignez Mialarett

Sagrada Família, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 11 vendas registradas desde 2008
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 11 vendas registradas📍 Sagrada Família · BH🔄 Atualizado em set de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sagrada Família
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.831
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2008
Última venda
set de 2024
registro mais recente
Vs. Sagrada Família (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Sacolão ABC
156 m · ~2 min a pé
EPA - Supermercado - Floresta
195 m · ~2 min a pé
Padaria Floresta
220 m · ~3 min a pé
Posto do Papai
243 m · ~3 min a pé
Pizzaria Muzzarelos
290 m · ~4 min a pé
Hospital Infantil São Camilo Unimed
310 m · ~4 min a pé
EPA - Supermercado - Horto
351 m · ~4 min a pé
Droga Raia
405 m · ~5 min a pé
J. Guerra - Especialidades Médicas
421 m · ~5 min a pé
Academia Água Viva
463 m · ~6 min a pé
Academia Bom Suar
464 m · ~6 min a pé
Farmácia da Praça
467 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2008, o m² vendido aqui foi de R$ 2.199 para R$ 4.132. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.199 2008 2 vendas 2009 sem vendas 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 2.336 2015 1 venda R$ 3.399 2016 4 vendas 2017 sem vendas R$ 4.651 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.519 2021 1 venda R$ 4.877 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 4.132 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
set de 2024Apto 301154 m²R$ 635.000R$ 4.132
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 690.000 (R$ 5.750/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
210 m² · 4 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 5.714/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.