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Análise de prédio · Sagrada Família, BH

Edifício Edifício Sagrada Família

Sagrada Família, apartamento, construção 2008, padrão médio

📊 9 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Sagrada Família · BH🔄 Atualizado em mar de 2023
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sagrada Família
Apartamento
Construção 2008

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.176
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2015
Última venda
mar de 2023
registro mais recente
Vs. Sagrada Família (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Cia Fitness
69 m · ~1 min a pé
Colégio Logosófico Cidade Nova
132 m · ~2 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
239 m · ~3 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
278 m · ~3 min a pé
Praça Maonel Bandeira
290 m · ~4 min a pé
Restaurante do Porto
307 m · ~4 min a pé
Praça Antônio Xavier
377 m · ~5 min a pé
Harmonia Academia
433 m · ~5 min a pé
Da Matta Fisioterapia
467 m · ~6 min a pé
Parque Orlando de Carvalho Silveira
468 m · ~6 min a pé
Shell
492 m · ~6 min a pé
Ateliê Pedagógico Construir
498 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.281 para R$ 4.087. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.281 2015 1 venda R$ 3.875 2016 4 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 6.052 2020 1 venda R$ 4.468 2021 2 vendas 2022 sem vendas R$ 4.087 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
76 m² · 3 quartos · R$ 460.000 (R$ 6.053/m²)
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3 quartos
111 m² · 3 quartos · R$ 600.000 (R$ 5.405/m²)
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3 quartos
111 m² · 3 quartos · R$ 600.000 (R$ 5.405/m²)
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3 quartos
132 m² · 3 quartos · R$ 670.000 (R$ 5.076/m²)
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3 quartos
156 m² · 3 quartos · R$ 960.000 (R$ 6.154/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.