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Análise de prédio · Sagrada Família, BH

Edifício Cinara

Sagrada Família, apartamento, construção 1981, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Sagrada Família · BH🔄 Atualizado em out de 2019
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sagrada Família
Apartamento
Construção 1981

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.168
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
out de 2019
registro mais recente
Vs. Sagrada Família (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Cia Fitness
75 m · ~1 min a pé
Colégio Logosófico Cidade Nova
148 m · ~2 min a pé
Restaurante do Porto
196 m · ~2 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
214 m · ~3 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
327 m · ~4 min a pé
Praça Antônio Xavier
350 m · ~4 min a pé
Praça Maonel Bandeira
394 m · ~5 min a pé
Ateliê Pedagógico Construir
409 m · ~5 min a pé
Harmonia Academia
458 m · ~6 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
468 m · ~6 min a pé
Da Matta Fisioterapia
481 m · ~6 min a pé
Praça Guimarães Rosa
530 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.255 para R$ 2.048. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.255 2015 2 vendas R$ 2.155 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 2.155 2018 3 vendas R$ 2.048 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
150 m² · 4 quartos · R$ 900.000 (R$ 6.000/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.