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Análise de prédio · Sagrada Família, BH

Edifício Antares

Sagrada Família, apartamento, construção 2012, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Sagrada Família · BH🔄 Atualizado em abr de 2026
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sagrada Família
Apartamento
Construção 2012

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.148
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
abr de 2026
registro mais recente
Vs. Sagrada Família (24 meses)
+26%
R$ 6.329 vs. R$ 5.022/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Shell
174 m · ~2 min a pé
Praça Maonel Bandeira
334 m · ~4 min a pé
Parque Orlando de Carvalho Silveira
363 m · ~5 min a pé
Praça Poá
375 m · ~5 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
400 m · ~5 min a pé
Cia Fitness
438 m · ~5 min a pé
Colégio Logosófico Cidade Nova
477 m · ~6 min a pé
Praça Treze de Maio
512 m · ~6 min a pé
Colégio São Miguel Arcanjo
575 m · ~7 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
644 m · ~8 min a pé
Restaurante do Porto
663 m · ~8 min a pé
Boca do Forno Cidade Nova
684 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.597 para R$ 6.147. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.597 2015 1 venda R$ 2.903 2016 3 vendas 2017 sem vendas R$ 4.148 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.692 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 6.042 2024 1 venda 2025 sem vendas R$ 6.147 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
abr de 2026Apto 102116 m²R$ 710.000R$ 6.147
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
70 m² · 3 quartos · R$ 480.000 (R$ 6.857/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
78 m² · 3 quartos · R$ 640.000 (R$ 8.205/m²)
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3 quartos
78 m² · 3 quartos · R$ 640.000 (R$ 8.205/m²)
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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 26% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Sagrada Família (geral)838 vendas no bairro
prédio +26%
Este prédio
R$ 6.329/m²
Sagrada Família
R$ 5.022/m²
838 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Sagrada Família (P3)689 vendas
prédio +26%
Este prédio
R$ 6.329/m²
mesmo padrão no Sagrada Família
R$ 5.021/m²
689 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Sagrada Família689 vendas
prédio +26%
Este prédio
R$ 6.329/m²
imóveis similares no Sagrada Família
R$ 5.021/m²
689 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.