Quanto custa morar no Sion?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Sion neste mês
952 novos imóveis anunciados no mês (vs. 236 no anterior). 49 entraram já com Score ≥ 70. No total, 56 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Sion valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Sion
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua California 970 · Apt 1301 | Apto | 182 m² | R$ 3.626 | 1980 |
| Rua Da Groenlandia 255 · Apt 204 | Apto | 180 m² | R$ 4.783 | 2008 |
| Rua Doutor Astolpho Vieira De Rezende 177 · Apt 401 | Apto | 249 m² | R$ 5.417 | 1997 |
| Rua Grao Mogol 1150 · Apt 501 | Apto | 136 m² | R$ 3.179 | 1989 |
| Rua Nicaragua 39 · Apt 501 | Apto | 159 m² | R$ 4.575 | 1993 |
| Rua Da Patagonia 274 · Apt 1201 | Apto | 363 m² | R$ 5.230 | 1999 |
Melhores oportunidades no Sion
Há 56 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Sion. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Sion
O preço médio do m² no Sion é R$ 5.490, com mediana de vendas registradas de R$ 3.892/m² (jun/2026).
O Sion (Centro-Sul) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 56 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 26/m² e yield de ~5.6% a.a., o Sion atende investidores que buscam renda e valorização.
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