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Análise de prédio · Sion, BH

Edifício Serra do Curral

Sion, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Sion · BH🔄 Atualizado em mar de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sion
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.185
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
mar de 2023
registro mais recente
Vs. Sion (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Studio Fit
23 m · ~0 min a pé
Droga Raia
55 m · ~1 min a pé
Maximus Pao
157 m · ~2 min a pé
Yukai
174 m · ~2 min a pé
Escola Infantil Jardim
180 m · ~2 min a pé
Praça Doutor João Albino de Almeida
192 m · ~2 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I
205 m · ~3 min a pé
Epa Premium
207 m · ~3 min a pé
Praça Nova York
251 m · ~3 min a pé
Momento Super Nosso
261 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria
261 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Dorotéia
268 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.181 para R$ 6.019. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.181 2015 3 vendas R$ 4.185 2016 3 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 6.019 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
1 quartos · R$ 1.053.088
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1 quartos
1 quartos · R$ 1.100.000
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1 quartos
1 quartos · R$ 1.142.172
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1 quartos
29 m² · 1 quartos · R$ 1.142.172 (R$ 39.385/m²)
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1 quartos
72 m² · 1 quartos · R$ 1.142.172 (R$ 15.864/m²)
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1 quartos
43 m² · 1 quartos · R$ 1.202.453 (R$ 27.964/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.