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Análise de prédio · Sion, BH

Edifício Miquerinos

Sion, apartamento, construção 2013, padrão alto padrão

📊 15 vendas registradas desde 2010
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 15 vendas registradas📍 Sion · BH🔄 Atualizado em mar de 2023
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sion
Apartamento
Construção 2013

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.176
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
15
desde 2010
Última venda
mar de 2023
registro mais recente
Vs. Sion (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Epa Premium
194 m · ~2 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Portaria II
195 m · ~2 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Educação Infantil
210 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Dorotéia
211 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria
221 m · ~3 min a pé
Boca do Forno
222 m · ~3 min a pé
Escola Municipal Benjamin Jacob
238 m · ~3 min a pé
Praça Alasca
260 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Portaria III
274 m · ~3 min a pé
Praça Doutor João Albino de Almeida
280 m · ~4 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I
282 m · ~4 min a pé
Postinho Alaska
323 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2010, o m² vendido aqui foi de R$ 3.226 para R$ 5.016. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.226 2010 1 venda 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 2.925 2015 5 vendas R$ 2.891 2016 1 venda R$ 2.925 2017 3 vendas 2018 sem vendas R$ 3.469 2019 2 vendas 2020 sem vendas R$ 4.708 2021 2 vendas 2022 sem vendas R$ 5.016 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

5 quartos
320 m² · 5 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 3.438/m²)
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5 quartos
321 m² · 5 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 3.707/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 1.200.000
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5 quartos
320 m² · 5 quartos · R$ 1.300.000 (R$ 4.063/m²)
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4 quartos
170 m² · 4 quartos · R$ 2.750.000 (R$ 16.176/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.