🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Sion, BH

Edifício Residencial Portal da Serra do Curral

Sion, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 9 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Sion · BH🔄 Atualizado em mai de 2019
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sion
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.658
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2015
Última venda
mai de 2019
registro mais recente
Vs. Sion (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Dorotéia - Secretaria
65 m · ~1 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Educação Infantil
75 m · ~1 min a pé
Momento Super Nosso
100 m · ~1 min a pé
Escola Infantil Jardim
100 m · ~1 min a pé
Praça Nova York
133 m · ~2 min a pé
Praça Doutor João Albino de Almeida
160 m · ~2 min a pé
Colégio Santa Dorotéia
184 m · ~2 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I
188 m · ~2 min a pé
Brunella Pizzaria
248 m · ~3 min a pé
Studio Fit
248 m · ~3 min a pé
Enrico
272 m · ~3 min a pé
Epa Premium
279 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.347 para R$ 2.974. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.347 2015 2 vendas R$ 3.345 2016 4 vendas R$ 4.771 2017 1 venda R$ 4.801 2018 1 venda R$ 2.974 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 650.000 (R$ 5.417/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
158 m² · 4 quartos · R$ 777.000 (R$ 4.918/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
93 m² · 3 quartos · R$ 820.000 (R$ 8.817/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
190 m² · 4 quartos · R$ 1.550.000 (R$ 8.158/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
4 quartos · R$ 1.730.000
Ver análise completa →
4 quartos
340 m² · 4 quartos · R$ 1.950.000 (R$ 5.735/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Sion

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Sion, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.