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Análise de prédio · Sion, BH

Edifício Saint Michel Residence

Sion, apartamento, construção 2018, padrão alto padrão

📊 19 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 19 vendas registradas📍 Sion · BH🔄 Atualizado em out de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sion
Apartamento
Construção 2018

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 8.184
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
19
desde 2019
Última venda
out de 2024
registro mais recente
Vs. Sion (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Epa Premium
47 m · ~1 min a pé
Maximus Pao
102 m · ~1 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I
145 m · ~2 min a pé
Praça Doutor João Albino de Almeida
163 m · ~2 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Portaria III
189 m · ~2 min a pé
Droga Raia
193 m · ~2 min a pé
Studio Fit
205 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Dorotéia
209 m · ~3 min a pé
Escola Municipal Benjamin Jacob
228 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Portaria II
258 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria
302 m · ~4 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Educação Infantil
307 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 6.109 para R$ 7.469. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 6.109 2019 2 vendas R$ 8.457 2020 6 vendas R$ 8.331 2021 4 vendas R$ 7.484 2022 6 vendas 2023 sem vendas R$ 7.469 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
out de 2024Apto 401126 m²R$ 940.000R$ 7.469
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.