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Análise de prédio · Sion, BH

Edifício Renascimento

Sion, apartamento, construção 2013, padrão luxo

📊 10 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 10 vendas registradas📍 Sion · BH🔄 Atualizado em out de 2021
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sion
Apartamento
Construção 2013

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.765
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2015
Última venda
out de 2021
registro mais recente
Vs. Sion (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Pizzaria Sion
171 m · ~2 min a pé
Enrico
202 m · ~3 min a pé
Brunella Pizzaria
217 m · ~3 min a pé
Araujo
224 m · ~3 min a pé
EPA Plus
225 m · ~3 min a pé
Tenda do Sheik
240 m · ~3 min a pé
Mundo Verde
242 m · ~3 min a pé
Bradesco
245 m · ~3 min a pé
Caixa Econômica Federal
249 m · ~3 min a pé
Manjera
262 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
265 m · ~3 min a pé
Parque Municipal Monsenhor Expedito D'Ávila
273 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.576 para R$ 7.596. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.576 2015 4 vendas 2016 sem vendas R$ 4.145 2017 2 vendas R$ 3.596 2018 1 venda R$ 5.021 2019 2 vendas 2020 sem vendas R$ 7.596 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
3 quartos · R$ 2.400.000
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3 quartos
334 m² · 3 quartos · R$ 2.600.000 (R$ 7.782/m²)
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4 quartos
137 m² · 4 quartos · R$ 2.890.000 (R$ 21.095/m²)
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3 quartos
148 m² · 3 quartos · R$ 2.905.000 (R$ 19.655/m²)
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4 quartos
332 m² · 4 quartos · R$ 5.830.000 (R$ 17.560/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.