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Análise de prédio · Sion, BH

Edifício Platinum

Sion, apartamento, construção 2009, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sion
Apartamento
Construção 2009

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.560
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
dez de 2018
registro mais recente
Vs. Sion (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Dorotéia - Educação Infantil
194 m · ~2 min a pé
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria
199 m · ~2 min a pé
Momento Super Nosso
219 m · ~3 min a pé
EPA Plus
246 m · ~3 min a pé
Epa Premium
248 m · ~3 min a pé
Praça Nova York
259 m · ~3 min a pé
Praça Alasca
270 m · ~3 min a pé
Boca do Forno
277 m · ~3 min a pé
Brunella Pizzaria
279 m · ~3 min a pé
Postinho Alaska
280 m · ~4 min a pé
Escola Infantil Jardim
288 m · ~4 min a pé
Pizzaria Sion
311 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.561 para R$ 1.959. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.561 2015 4 vendas R$ 5.165 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 1.959 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
109 m² · 3 quartos · R$ 2.010.157 (R$ 18.442/m²)
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3 quartos
111 m² · 3 quartos · R$ 2.030.097 (R$ 18.289/m²)
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4 quartos
207 m² · 4 quartos · R$ 2.400.000 (R$ 11.594/m²)
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4 quartos
286 m² · 4 quartos · R$ 2.811.987 (R$ 9.832/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 2.867.306
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3 quartos
237 m² · 3 quartos · R$ 2.873.328 (R$ 12.124/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.