Quanto custa morar no Anchieta?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Anchieta neste mês
531 novos imóveis anunciados no mês (vs. 224 no anterior). 43 entraram já com Score ≥ 70. No total, 41 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Anchieta valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Anchieta
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Albita 674 · Apt 102 | Apto | 126 m² | R$ 8.601 | 2021 |
| Rua Samuel Pereira 159 · Apt 201 | Apto | 268 m² | R$ 3.317 | 1979 |
| Rua Montes Claros 1087 · Apt 102 | Apto | 122 m² | R$ 4.098 | 1984 |
| Ave Dos Bandeirantes 1235 · Apt 601 | Apto | 180 m² | R$ 6.812 | 1988 |
| Rua Ipatinga 119 · Apt 42 | Apto | 135 m² | R$ 4.284 | 1970 |
| Rua Pium I 895 · Apt 302 | Apto | 163 m² | R$ 7.313 | 2023 |
Melhores oportunidades no Anchieta
Há 41 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Anchieta. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Anchieta no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Anchieta
O preço médio do m² no Anchieta é R$ 6.312, com mediana de vendas registradas de R$ 4.754/m² (jun/2026).
O Anchieta (Centro-Sul) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~45 dias. Há 41 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 31/m² e yield de ~5.9% a.a., o Anchieta atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Anchieta
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Anchieta, com o Score LLB™. Grátis.