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Análise de prédio · Anchieta, BH

RUA RIO VERDE 53 - ANCHIETA - 30310-750 - BELO HORIZONTE - MG

Anchieta, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Anchieta
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.666
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2018
Última venda
jun de 2018
registro mais recente
Vs. Anchieta (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Casa do Pão
108 m · ~1 min a pé
Bitaca Capetinga
110 m · ~1 min a pé
Anchieta
142 m · ~2 min a pé
Colégio Arnaldo
212 m · ~3 min a pé
Epa Plus
264 m · ~3 min a pé
Pellegrino
268 m · ~3 min a pé
Pizza Mu
281 m · ~4 min a pé
Companhia do Boi
300 m · ~4 min a pé
Pão e Companhia
308 m · ~4 min a pé
Pizza Sur
312 m · ~4 min a pé
Lucia Casassanta
319 m · ~4 min a pé
Dirceu's Botequim
341 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.666 2018 6 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
92 m² · 3 quartos · R$ 790.000 (R$ 8.587/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
140 m² · 4 quartos · R$ 800.000 (R$ 5.714/m²)
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4 quartos
153 m² · 4 quartos · R$ 2.379.371 (R$ 15.551/m²)
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4 quartos
143 m² · 4 quartos · R$ 2.392.605 (R$ 16.732/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 2.400.000
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4 quartos
195 m² · 4 quartos · R$ 2.846.960 (R$ 14.600/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.