🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Anchieta, BH

RUA FRANCISCO DESLANDES 335

Anchieta, apartamento, construção 1978, padrão médio

📊 10 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Anchieta
Apartamento
Construção 1978

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.763
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
10
desde 2015
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Anchieta (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Casa do Pão
15 m · ~0 min a pé
Anchieta
170 m · ~2 min a pé
Colégio Arnaldo
196 m · ~2 min a pé
Companhia do Boi
200 m · ~2 min a pé
Bitaca Capetinga
203 m · ~3 min a pé
Epa Plus
218 m · ~3 min a pé
Pizza Sur
220 m · ~3 min a pé
Dirceu's Botequim
240 m · ~3 min a pé
La Vera
253 m · ~3 min a pé
Lucia Casassanta
274 m · ~3 min a pé
Pellegrino
320 m · ~4 min a pé
Pizza Mu
357 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.255 para R$ 3.650. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.255 2015 3 vendas R$ 2.924 2016 1 venda R$ 3.763 2017 2 vendas 2018 sem vendas R$ 4.607 2019 3 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 3.650 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 501274 m²R$ 1.000.000R$ 3.650
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 695.000 (R$ 6.950/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Anchieta

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Anchieta, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.