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Análise de prédio · Anchieta, BH

RUA LARANJAL 26 - ANCHIETA - 30310-700 - BELO HORIZONTE - MG

Anchieta, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Anchieta · BH🔄 Atualizado em dez de 2021
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Anchieta
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.516
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2021
Última venda
dez de 2021
registro mais recente
Vs. Anchieta (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Companhia do Boi
58 m · ~1 min a pé
Dirceu's Botequim
96 m · ~1 min a pé
Casa do Pão
140 m · ~2 min a pé
La Vera
155 m · ~2 min a pé
Pizza Sur
169 m · ~2 min a pé
Lucia Casassanta
236 m · ~3 min a pé
Pino Restaurante
250 m · ~3 min a pé
Epa Plus
264 m · ~3 min a pé
Colégio Arnaldo
282 m · ~4 min a pé
Anchieta
296 m · ~4 min a pé
La Farina
326 m · ~4 min a pé
Bitaca Capetinga
334 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.516 2021 6 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
170 m² · 4 quartos · R$ 990.000 (R$ 5.824/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
5 quartos · R$ 1.200.000
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2 quartos
84 m² · 2 quartos · R$ 1.269.212 (R$ 15.110/m²)
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2 quartos
104 m² · 2 quartos · R$ 1.288.341 (R$ 12.388/m²)
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4 quartos
360 m² · 4 quartos · R$ 1.800.000 (R$ 5.000/m²)
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4 quartos
167 m² · 4 quartos · R$ 2.973.000 (R$ 17.802/m²)
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Prédios vizinhos com vendas registradas

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.