Quanto custa morar no Padre Eustaquio?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Padre Eustaquio neste mês
399 novos imóveis anunciados no mês (vs. 109 no anterior). 31 entraram já com Score ≥ 70. No total, 39 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Padre Eustaquio valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Padre Eustaquio
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Frederico Bracher Junior 300 · Bloco B Apt 806 | Apto | 78 m² | R$ 4.615 | 1976 |
| Rua Progresso 573 · Apt 401 | Apto | 198 m² | R$ 6.066 | 2022 |
| Rua Camarugi 55 · Bloco A6 Apt 14 | Apto | 47 m² | R$ 4.468 | 1976 |
| Rua Jacutinga 359 · Apt 301 | Apto | 173 m² | R$ 774 | 2017 |
| Rua Saude 255 · Apt 301 | Apto | 108 m² | R$ 2.326 | 1979 |
| Rua Curupaiti 626 · Apt 401 | Apto | 147 m² | R$ 3.685 | 2023 |
Melhores oportunidades no Padre Eustaquio
Há 39 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Padre Eustaquio. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Padre Eustaquio no mapa
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Dúvidas sobre o Padre Eustaquio
O preço médio do m² no Padre Eustaquio é R$ 4.219, com mediana de vendas registradas de R$ 2.944/m² (jun/2026).
O Padre Eustaquio (Noroeste) tem yield estimado de 6.0% ao ano e tempo médio de venda de ~43 dias. Há 39 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~6.0% a.a., o Padre Eustaquio atende investidores que buscam renda e valorização.
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