🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Padre Eustaquio, BH

RUA ITORORO 1003

Padre Eustaquio, apartamento, construção 2019, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Padre Eustaquio · BH🔄 Atualizado em out de 2019
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Padre Eustaquio
Apartamento
Construção 2019

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.068
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
out de 2019
registro mais recente
Vs. Padre Eustaquio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Supermecado BH
192 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
216 m · ~3 min a pé
Que Pao Bom
248 m · ~3 min a pé
Caixa Econômica Federal
311 m · ~4 min a pé
Nino Pizzaria
322 m · ~4 min a pé
Pizzaria Nino
322 m · ~4 min a pé
Domino’s
342 m · ~4 min a pé
Posto Dom Bosco
355 m · ~4 min a pé
Geraldo Torres
361 m · ~5 min a pé
Babeto's
368 m · ~5 min a pé
Pizzarone
369 m · ~5 min a pé
OD GROWLER STATION LTDA
392 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 7.212 para R$ 4.068. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 7.212 2015 2 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 4.068 2019 6 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Padre Eustaquio →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Padre Eustaquio.

Ver oportunidades no Padre Eustaquio →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Padre Eustaquio

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Padre Eustaquio, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.