Quanto custa morar no Nova Suissa?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Nova Suissa neste mês
517 novos imóveis anunciados no mês (vs. 84 no anterior). 26 entraram já com Score ≥ 70. No total, 31 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Nova Suissa valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Nova Suissa
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Indiana 146 · Apt 402 | Apto | 117 m² | R$ 4.781 | 2021 |
| Rua Jose Machado 38 · Apt 301 | Apto | 143 m² | R$ 5.116 | 1988 |
| Rua Joao Caetano 172 · Apt 102 | Apto | 152 m² | R$ 4.998 | 2018 |
| Rua Acucenas 208 · Apt 201 | Apto | 88 m² | R$ 4.340 | 2018 |
| Rua Araraquara 214 · Casa 11 | Casa | 63 m² | R$ 2.627 | 1998 |
| Rua Teodoro De Abreu 285 · Apt 401 | Apto | 112 m² | R$ 2.946 | 1981 |
Melhores oportunidades no Nova Suissa
Há 31 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Nova Suissa. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Nova Suissa no mapa
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Dúvidas sobre o Nova Suissa
O preço médio do m² no Nova Suissa é R$ 4.938, com mediana de vendas registradas de R$ 3.222/m² (jun/2026).
O Nova Suissa (Oeste) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~48 dias. Há 31 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 24/m² e yield de ~5.8% a.a., o Nova Suissa atende investidores que buscam renda e valorização.
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