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Análise de prédio · Nova Suissa, BH

Edifício Zermatt

Nova Suissa, apartamento, construção 2012, padrão médio

📊 9 vendas registradas desde 2009
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Nova Suissa · BH🔄 Atualizado em ago de 2019
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Suissa
Apartamento
Construção 2012

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.652
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2009
Última venda
ago de 2019
registro mais recente
Vs. Nova Suissa (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Epa Supermercados
22 m · ~0 min a pé
Toque de Chef Restaurante
31 m · ~0 min a pé
Pão Gostoso
63 m · ~1 min a pé
Drogaria Araujo
85 m · ~1 min a pé
Restaurante Bom Sabor
109 m · ~1 min a pé
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l Nova Suíça
136 m · ~2 min a pé
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l Nova Suíça
180 m · ~2 min a pé
Praça Nelson César
190 m · ~2 min a pé
Cuidare - Centro de Cuidado
270 m · ~3 min a pé
INOVAR Educação Infantil
296 m · ~4 min a pé
Laboratório de Transportes, Tráfego e Logística
300 m · ~4 min a pé
Laboratório de Geoprocessamento e Projetos Automatizados
307 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2009, o m² vendido aqui foi de R$ 2.485 para R$ 2.998. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.485 2009 1 venda 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 2.589 2015 6 vendas R$ 2.697 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 2.998 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
50 m² · 2 quartos · R$ 349.000 (R$ 6.980/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
100 m² · 2 quartos · R$ 449.000 (R$ 4.490/m²)
Ver análise completa →
Apartamento
102 m² · R$ 695.000 (R$ 6.814/m²)
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3 quartos
102 m² · 3 quartos · R$ 745.000 (R$ 7.304/m²)
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4 quartos
400 m² · 4 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 2.750/m²)
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3 quartos
180 m² · 3 quartos · R$ 1.550.000 (R$ 8.611/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.